В Беларуси обновлены условия, при которых жилые дома и квартиры признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям. Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства №32 от 31 октября 2025 года опубликовано на Национальном правовом интернет‑портале, сообщает БЕЛТА.

Согласно документу, помещения могут считаться пригодными для проживания, но не соответствующими нормам, если:

они расположены ниже уровня земли или на чердаках;

отсутствуют вентиляция и отопление;

нет кухонь (в общежитиях – в зависимости от категории);

отсутствует естественное освещение в кухнях и жилых комнатах;

нет вентиляционных каналов в кухнях;

невозможно соблюсти отдельные гигиенические нормативы и допустимые уровни неионизирующих излучений;

высота потолка менее 2,4 м;

окна выходят под арку или в галерею без других источников света;

расстояние между окнами и противоположной стеной менее 3 м при отсутствии других окон;

конструктивные элементы признаны «не вполне удовлетворительными» по результатам обследования;

жилые комнаты находятся над помещениями с высоким тепловыделением, где температура воздуха превышает допустимые значения;

дома расположены ближе к транспортным дорогам, чем допускают нормативы.

Из перечня исключено требование о входе в уборную непосредственно из жилой комнаты, а также уточнены отдельные формулировки.

Непригодными для проживания признаются дома при физическом износе:

каменные – более 70%;

деревянные и из иных материалов – более 65%.

Кроме того, теперь учитывается предаварийное состояние, устранение которого невозможно. Ранее речь шла только об аварийном состоянии.

Постановление вступило в силу после официального опубликования.

Фото: БЕЛТА