Цены на жилье в Минске продолжают расти. Рассказываем, где и за сколько продали самую дорогую квартиру

За третий квартал текущего года в Минске было зарегистрировано 3417 сделок по купле-продаже недвижимости. Как изменилась стоимость квадратного метра, в каком районе столицы чаще всего покупали апартаменты и за сколько была продана самая дорогая квартира – в обзоре ont.by.

Какие квартиры покупали чаще всего?

В третьем квартале на долю сделок по вторичному жилью пришлось 90%. Как и во втором квартале, самыми популярными стали «однушки» – 45% сделок. На втором месте – «двушки» (33%). Далее идут «трешки» с 18%. Апартаментов с четырьмя и более комнатами было продано лишь 3% от общего числа сделок.

Что касается первичного рынка – 10% от всех сделок за квартал, то здесь абсолютным лидером стали однокомнатные квартиры – 77%. На долю двухкомнатных приходится 10%. Их неожиданно опередили трехкомнатные – 11%. И только 2% – это квартиры с четырьмя комнатами и более.

Всего в третьем квартале покупатели приобрели 172,8 тыс. кв.м квартир. Суммарно все покупки обошлись в 1,24 млрд рублей (417,4 млн долларов в эквиваленте).

В каких районах Минска купили больше всего квартир?

Самыми популярными среди покупателей оказались Октябрьский (732 квартиры), Фрунзенский (615 квартир) и Московский (513 квартир) районы.

Меньше всего сделок совершено в Советском (261 квартира), Ленинском (253 квартиры) и Партизанском (126 квартир).

«Среди микрорайонов средняя цена квартир составила более 7 000 рублей за кв.м в микрорайонах: Большая Слепянка, Парк Челюскинцев, Маяк Минска, Грибоедова, Левада, Центр, Радужный-Веснинка, Романовская Слобода – Клары Цеткин, Лебяжий, Грушевка, Северный Берег; менее 4 600 рублей за кв.м – Парк высоких технологий, Мотовелозавод, Дражня, Сокол, Сосны», – такие данные приводит Национальное кадастровое агентство.

Цены на жилье продолжают расти: на сколько они увеличились?

В третьем квартале стоимость квадратного метра на вторичке по сравнению со вторым кварталом выросла на 10-12% – в зависимости от количества комнат в квартире.

Меньше всего подорожал «квадрат» в трешках – на 10%: во втором квартале он стоил в среднем 5 520 рублей, в третьем – 6050 рублей.

Стоимость «квадрата» в «однушках» и «двушках» прибавила 12% и составила 7470 рублей (было 6650 рублей) и 6640 рублей (было 5940 рублей) соответственно.

На первичном рынке цена за 1 кв.м. выросла больше всего – на 13%. В среднем «квадрат» стоил 7220 рублей (в прошлом квартале было 6370 рублей).

Где была продана самая дорогая квартира в Минске?

Рекорд по итогам третьего квартала принадлежит квартире площадью 168 кв.м. в доме по ул. Грибоедова, 21. Причем она стала самой дорогой и по общей цене – 3,47 млн рублей, и по цене за квадратный метр – 20 640 рублей за один.

Дом, в котором расположены апартаменты, входит в состав жилого комплекса «Комфорт парк». Всего в нем семь этажей, нулевой отдан под паркинг и два лобби. На первом этаже находится клуб резидентов с собственной кухней, переговорными кабинетами, зоной отдыха и тренажерными залами. Также в распоряжении жильцов есть спа-зона с финской сауной.

Статья подготовлена на основе данных, опубликованных на сайте Национального кадастрового агентства.