С 1 октября в Беларуси изменится порядок компенсации убытков по эксплуатации общежитий: как это будет работать

Как будет происходить компенсация убытков, связанных с эксплуатацией общежитий? С 1 октября 2026 года вступит в силу новый порядок. Он предусматривает дифференциацию источников возмещения в зависимости от статуса жильцов. Об основных нововведениях рассказала Анастасия Малиновская, заместитель начальника управления экономики МЖКХ.

Анастасия Малиновская: «Правительством Республики Беларусь 31 августа текущего года принято постановление №440, в котором внесены изменения в положение в общежитиях, касающиеся общежитий, относящихся к Государственному жилищному фонду. Ключевые изменения, предусмотренные данным постановлением, связаны с урегулированием возникающих на практике вопросов по возмещению убытков, связанных с содержанием общежитий. Хотели бы обратить внимание, что принятие данного постановления не вводит принципиально нового порядка, а направлено на совершенствование уже действующего механизма».

Она отметила, что возмещение убытков проводилось и ранее, согласно постановлению Совета Министров от 2013 года. В принятом документе теперь детально прописаны виды работ и услуг, расходы на которые учитываются в балансе держателей, а также установлены источники финансирования в зависимости от категории проживающих. Также замначальника рассказала и о ключевых положениях.

Анастасия Малиновская: «В отношении помещений, занимаемых работниками бюджетных организаций, будет применяться дифференцированный подход. Так, если работник включен в перечень профессий, который будет утверждаться исполкомом, либо заселен до 1 октября 2026 года, возмещение убытков будет осуществляться за счет средств местных бюджетов. Допускается также участие средств нанимателя, но исключительно на добровольной основе. По работникам, заселенным после 1 октября 2026 года и не относящихся к перечню профессий, формируемым исполкомом, в качестве источника возмещения убытков постановлением предусмотрены средства самого гражданина. Участие нанимателя в финансировании возможно только при его добровольном волеизъявлении. Никаких обязательных отчислений не вводится».

Специалист подчеркнула, что для граждан, нуждающихся в социальной защите, значительных изменений не предвидится. Убытки по их помещениям, включая те, что исполкомы зарезервировали для временного проживания детей-сирот, полностью покрываются из местных бюджетов.

Анастасия Малиновская: «К таким гражданам относятся лица, указанные в пункте 3 ст. 188 ЖК, а именно, заселенные до 2 марта 2013 года и являющиеся, например, инвалидами, ветеранами либо проживающими с несовершеннолетними детьми, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей».

Заместитель начальника управления экономики МЖКХ рассказала, что для сотрудников других организаций, которые заселяются по ходатайству работодателей, компенсация выплачивается за счет этих организаций. Кроме того, сам работник может добровольно принять участие в возмещении. Желание нанимателя о возмещении ущерба должно быть оформлено в письменной форме с указанием периода, в течение которого это возмещение будет осуществляться.  

Анастасия Малиновская: «Постановлением также конкретизирован перечень расходов, формирующих убытки баланса держателя. Конкретный механизм расчетов, сроки и порядок возмещения сторон будут определены дополнительным постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства по согласованию с Министерством финансов».

Смотрите также:

• Студенты начинают заселяться в студенческие общежития – мы оценили условия 
• Когда включат отопление в Минске и областях Беларуси осенью 2026: нормы температуры и графики включения тепла в домах

Фото: Pexels / используется для иллюстрации