Развод — это всегда сложно, особенно когда речь идет о жилье. Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры, которая была куплена до брака, рассказал адвокат Александр Сенько в программе «Наше утро».

«По общему правилу, собственница квартиры, которая приобрела ее до заключения брака, после его расторжения может выселить бывшего супруга, который не имеет доли в общей собственности на квартиру, без предоставления ему другого жилого помещения», – пояснил компетентный специалист.

Он также отметил, что в положениях Жилищного кодекса сказано, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, теряют право владения и пользования этим жильем и подлежат выселению по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилья. Но есть нюансы.

О нюансах

Бывает, что супруги при вступлении в брак заключают брачный договор: это имеет значение.

«Иное по отношению к данному правилу может быть установлено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами. Но на практике могут существовать обстоятельства, препятствующие возможности выселения бывшего супруга без предоставления ему другого жилья», – отметил Александр Сенько.

О препятствиях в выселении

Препятствием на пути к выселению в данном случае, по словам адвоката, может стать то, что квартира была приватизирована собственником, и бывший супруг проживал с супругой-собственницей квартиры на момент приватизации, хотя сам в приватизации не участвовал.

«Также без предоставления другого жилья не может быть выселен бывший супруг собственника жилого помещения, которое было построено, реконструировано или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входил этот бывший супруг», – уточнил специалист.

Кроме того, в вопросах выселения бывшего супруга из квартиры, которая принадлежит бывшей супруге, могут быть и другие особенности.

«Перед тем как обращаться с такими требованиями в суд, необходимо детально изучить всю ситуацию, документы, при необходимости проконсультироваться с адвокатом», – предупредил Александр Сенько.

Фото: Pixabay / носит иллюстративный характер