Владение только долей в квартире не снимает с владельца этой доли обязанности по уплате услуг ЖКХ. С точки зрения закона владение долей – это такое же право собственности, как и в случае с целой квартирой, со всеми вытекающими из этого обязательствами, в том числе и оплатой коммуналки. Как платить за нее, если у жилья – несколько собственников, рассказали на Портале коммунальной грамотности.

Разделение лицевых счетов – обязательное требование

Каждому собственнику доли в квартире организация, которая начисляет плату за ЖКУ, присваивает отдельный лицевой счет.

Оплата услуг пропорциональна доле в праве собственности

Каждый собственник оплачивает услуги ЖКХ пропорционально своей доле в праве собственности. При этом неважно, живет он по факту в этой квартире или нет. Обязанность по оплате возникает с момента приобретения права собственности и действует до момента его прекращения.

Отсутствие или наличие регистрации в доле влияет на тарифы

Если в лицевой счет одного из собственников не отнесены граждане, зарегистрированные по месту жительства, то начисление ЖКУ производится по экономически обоснованным тарифам, которые, как правило, значительно выше обычных. Это правило действует в отношении каждого собственника доли.

Как оплачиваются «фактические» услуги – газ, электричество и вода?

При оплате услуг, связанных с фактическим потреблением ресурсов, законодательством предусмотрена возможность заключить соглашение.

Важно помнить, что отсутствие проживания собственника в квартире не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Кому в сентябре пересчитают плату за горячую воду, читайте здесь.

Фото: Наталья Василевская, ОНТ