Что ждет рынок аренды жилья? Стоит ли ждать падения цен? Глеб Крапивницкий в программе «Тик-Толк» на ОНТ рассказал, какие факторы влияют на стоимость аренды и как правильно найти жилье.

Рынок аренды жилья: прогноз цен и советы эксперта

По мнению Глеба Александровича не стоит ожидать существенных изменений на рынке аренды жилья в ближайшее время. В частности, спада цен ждать не стоит – ситуация будет примерно такой же, как и в предыдущие годы. При этом и существенного роста цен тоже вряд ли стоит ожидать.

«Цены больше всего привязаны к доходам населения. Когда доходы населения активно растут, люди готовы платить больше – соответственно, можно и цены повышать», – пояснил риелтор.

Альтернатива Минску: города‑спутники

Из‑за разницы в стоимости аренды некоторые арендаторы выбирают города‑спутники или населенные пункты под Минском. При сопоставимом времени в пути стоимость аренды там заметно ниже.

«Некоторые люди выбирают снять жильё в городах‑спутниках, где‑то под Минском. По большому счету, что вы будете ехать на работу, допустим, с Уручья до центра – полчаса, и что вы будете ехать с Дзержинска – те же примерно полчаса. У нас хорошее транспортное сообщение», – отметил эксперт.

Разница в цене при этом может быть значительной.

«Цена кардинально отличается – раза в полтора будет», – подчеркнул специалист.

Советы по поиску жилья

Чтобы быстрее найти подходящий вариант без обращения к риелтору, Глеб Александрович рекомендует придерживаться следующих шагов:

·         Мониторить площадки с объявлениями. Регулярно проверять сайты и соцсети, где публикуют предложения об аренде.

·         Быть готовым действовать оперативно. При появлении интересного варианта важно реагировать в первые часы – самые ликвидные предложения уходят быстро.

Использовать приложения‑агрегаторы. Существуют сервисы, которые автоматически отслеживают новые объявления по заданным критериям. Как только появляется подходящий объект, пользователь получает уведомление на телефон – это позволяет существенно ускорить процесс поиска.