Национальное кадастровое агентство представило статистику по рынку недвижимости в Минске по итогам третьего квартала текущего года. Сколько в среднем стоил квадратный метр за указанный период, в каком районе столицы совершено больше всего сделок купли-продажи и какая квартира стала самой дорогой – в обзоре журналистов сетевого издания ont.by.

Сколько всего квартир продано?

Согласно приведенным данным, за третий квартал в столице проведено 3777 сделок купли-продажи квартир (89% – первичный рынок, 11% – «вторичка»). Эта цифра держится на уровне предыдущих двух кварталов, хотя в прошлые годы в этот период наблюдалась более высокая активность.

Какие апартаменты чаще всего покупали?

На первичном рынке в лидерах – «однушки». Их было продано 83%. Далее идут «двушки» – 11%, «трешки» – 5%. Многокомнатные квартиры в общей структуре занимают только 1%.

На вторичном рынке ситуация немного иная. Здесь однокомнатные и двухкомнатные квартиры идут почти вровень – по 44% и 34% соответственно. Доля трехкомнатных апартаментов составила 19%, многокомнатных – 3%.

Что по ценам?

Цена каждой третьей проданной квартиры превысила 1 900 долларов за кв.м, следует из статистических данных.

На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра по итогам третьего квартала составила: для «однушек» – 1880 долларов, для «двушек» – 1920 долларов, для «трешек» – 1850 долларов.

На вторичном рынке сложились такие цены: «квадрат» в однокомнатной квартире достиг отметки 2 000 долларов. Двухкомнатные апартаменты продавались в среднем за 1 750 долларов за «квадрат». Средняя стоимость кв.м. в «трешке» составила 1 640 долларов.

Самой дорогой – и по общей цене, и по цене квадратного метра – стала четырехкомнатная квартира в новом жилом комплексе в центре столицы. Ее площадь – порядка 121 кв.м. За недвижимость заплатили 770 тысяч долларов (6 353 долларов за кв.м).

В каком микрорайоне продали больше всего квартир?

Лидер по сделкам купли-продажи – Октябрьский район (730). Далее идут Фрунзенский – 701 квартира и Московский – 557.

Меньше всего квартир продано в Партизанском районе – 151, Советском – 262 и Ленинском – 275.

Если говорить о стоимости, то самая дорогая жилая недвижимость – в Центральном районе (2120 долларов за «квадрат»). На втором месте – Октябрьский район с 2070 долларов, на третьем – Первомайский (1850 долларов). 

Самые дешевые квартиры – в Заводском районе. Средняя цена квадратного метра составила здесь 1590 долларов. Чуть выше стоимость «квадрата» в Ленинском и Партизанском районах – по 1700 долларов.

Фото: архив БЕЛТА