Онлайн-вещание
Минск предлагает предпринимателям площади без арендной платы: какие условия должны выполнить предприниматели?
В Минске, где квадратные метры стоят ох каких немалых денег, бесплатно предлагают объекты недвижимости для ведения бизнеса. Есть варианты в центре столицы. Есть здания целиком и приличного метража. Да, есть и условия: нужно сделать ремонт и создать здесь новые рабочие места. Затраты? Да. Но для некоторых предпринимателей именно дорогая аренда становится препятствием для развития. А здесь – ноль рублей.
3D-развал и клиенты 24/7. На этом СТО обслуживают и ремонтируют машины уже больше года. 8 тысяч квадратов хватает чтобы развернуться и автомобилям, и бизнесу.
Дмитрий Янковский, руководитель СТО: «В 2024-м, начал искать площади побольше, чтобы была возможность переобувать фуры с полуприцепами. Наткнулся на портал gov.by и приехал, посмотрел, подал документы и площади предоставили по решению исполкома. Сразу все понравилось, за территорией следили, все аккуратненько было, вот, как только увидел, сразу пошел подавать документы, помещение было, в принципе, в хорошем состоянии, удовлетворительное».
Здание бывшей АЗС теперь – офис СТО. Это помещение и прилегающую территорию на ул. Тростенецкой Дмитрий получил в безвозмездное пользование от Мингорисполкома. За аренду в ноль рублей, создал шесть рабочих мест и благоустроил площадку. Пока, признается предприниматель, вся прибыль пока идет на развитие. Основные статьи расходов: коммуналка, оплата труда и налог на землю.
А нулевая аренда, оказывается, не разовый эксперимент, а известная практика. Имущество, которое не удалось сдать, Минск отдаёт бизнесу просто так, но с условием.
Ольга Зурашвили, главный специалист Комитета государственного имущества Мингорисполкома: «Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям под обязательство по созданию рабочих мест. В настоящее время предлагается 24 объекта недвижимости общей площадью более 3000 квадратных метров. Перечень – в свободном доступе на сайте Мингорисполкома на баннере «Бизнес-портал Минска» в разделе «Аренда площадей» за 0 рублей».
Выбрать есть из чего: от Заводского и Партизанского до Центрального и Первомайского районов. Вот, к примеру, первый этаж жилого дома. Раньше здесь был вестибюль, колясочная, а последние два года полная тишина. Помещение небольшое, всего 32 квадрата. По паспорту отлично подойдет под творческую мастерскую. Нужно только обновить некоторые технические условия.
Сэкономленные на аренде деньги уже со старта можно вложить в ремонт и превратить свою идею в доходное дело. При том, что в среднем при обычной аренде в месяц предприниматели на помещение в 50 квадратов тратят около полутора тысячи рублей, за год набегает 18 тысяч. Вполне хватит, чтобы вдохнуть новую жизнь в помещение.
Двухэтажное отдельно стоящее здание – самый жирный лот в реестре. И не на окраине! Адрес – в пределах второго городского кольца. Но хозяина ждет около трех лет. Кофейни, барбершоп, творческие мастерские, а может быть даже целый хостел. Здание на ул.Стахановской, 7 может быть использовано под любые нужды. Только представьте два этажа, почти 640 квадратных метров в столице за ноль рублей.
Город предлагает честный бартер. Вы получаете ключи от площадей в столице и не платите за аренду. Ваша часть сделки – оплатить коммунальные услуги, привести помещение в порядок и, главное, создать новые рабочие места. Не на бумаге, а в реальности, на весь срок договора.
По опыту Дмитрия, на согласования уйдет около четырех месяцев, еще пару месяцев – на ремонт и найм сотрудников. На примере этого СТО, кто не пугается на старте, на выходе получает устойчивый бизнес в столице на годы вперёд.
Дмитрий Янковский, руководитель СТО: «Я думаю, рисковать нужно в любом случае потому, что так, если ничего не пробовать, потом и не получится ничего, жалеть люди будут».
Идеальных условий и сто процентной готовности не будет никогда. И потому те, кто выбирает принцип «лучшее время – это сейчас» уже присматривают представленные помещения в столице под свой бизнес. Отдельные здания, мансарды и подвалы готовы распахнуть двери. Реестр свободных площадей – обновляется каждый месяц.
Читайте также: