Несмотря на весьма насыщенную и яркую духовную программу, на уходящей неделе не забывали и про совершенно мирские заботы.
Руководитель рабочей группы по выявлению проблемных вопросов в строительстве, глава Администрации Президента Андрей Кобяков, а также главы Комитета госконтроля и КГБ, входящие в рабочую группу, во вторник побывали с докладом у Александра Лукашенко, который поручил повысить эффективность, активизировать работу и ужесточить требования к чиновникам. В пятницу Президент сам отправился на стройку. Минского аквапарка.
Лето-2013 запомнится не столько относительно прохладным июлем, сколько жаркими строительными спорами. Эта тема сейчас в числе главных новостей и, похоже, будет актуальна ещё долго. Всё началось в июне, когда Президент провёл совещание по вопросам жилищного строительства. Поводом послужили изучение ситуации в отрасли и выявленные грубые нарушения законодательства. Оказалось, затянутые сроки строительства и необоснованно завышенная стоимость квадратного метра – это лишь верхушка айсберга. Не обошлось и без коррумпированности чиновников.
И тогда же, в июне, Президент поставил задачу – за лето исправить недостатки, разобраться с каждой ситуацией, вникнуть во все проблемы. Решать вопросы предстояло высшим должностным лицам. Теперь трижды в неделю в Администрации Президента проходят совещания и собирается рабочая группа под руководством главы Администрации Андрея Кобякова. Приезжают чиновники из областей, отчитываются. И анализ ситуации уже показал: строительная отрасль серьёзно увязла в проблемах, которых накопилось более чем предостаточно. Удивительных примеров – уйма! Попробуем разобраться.
ПРОБЛЕМА: ЦЕНА КВАДРАТНОГО МЕТРА
12-квартирный дом в Белыничах строили только для многодетных семей. Но цену квадратного метра тоже, видимо, рассчитали исходя из многодетности – 7 миллионов 600 тысяч! Немало.
Андрей Кобяков, глава Администрации Президента Беларуси: «Вот люди пишут (на совещании Президента был поднят вопрос) ситуация не меняется. Вы не исполняете поручения. Это ваша проблема, что вы запроектировали такие дома. Они там живут? Нет? Так делайте что-нибудь! Такая цена – ищите выход. Не надо говорить про новые цены, такая стоимость и была. Заселяйте людей. Ищите выход из ситуации. Больше денег из республиканского бюджета вам никто не даст. У нас есть обязательства».
При этом планка для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий установлена на отметке в 4 миллиона 600 тысяч. Но только Гродненская область из всех регионов заявила о способности строить жильё по таким расценкам. Хотя и там хватает проблем.
ПРОБЛЕМА: КАЧЕСТВО РАБОТ
Дятловский район. 20-квартирный дом в городском посёлке Козловщина строили почти три года. Летом жильцы получили ключи, а заодно и незакрывающиеся двери, отклеивающиеся обои, выпадающие розетки, вздутый линолеум.
Сергей Шинчик, начальник УКС Дятловского райисполкома: «Большинство жалоб со стороны членов кооператива на затягивание сроков строительства наших домов. Нарекание правомочны и правда ,что люди требуют. Произошло это по причине отсутствия опыта наших строителей».
ПРОБЛЕМА: СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В кооперативе «Первомайский-2», что в минском Уручье, уже три года ждут даже не окончания – хотя бы начала строительства дома. И часть застройщиков – люди, которые лучше других знают о проблемах в строительной отрасли – журналисты. Люди сегодня сами оказались в абсурдной ситуации – «завтраками» кормят, а толку нет.
Андрей Денис, застройщик ЖСПК «Первомайский-2»: «Длится это всё с 2010 года. Каждую весну и осень, как по расписанию, нам обещают, что у нас будет строиться дом. Так же и в этом году – в мае по указанию Галя у нас должен был строиться дом. Сейчас скоро начало августа, а здесь, как видите, и конь не валялся. Единственно, что сделано, – два деревянных столба для бытовки.
Анастасия Нечаева, застройщик ЖСПК «Первомайский-2»: «Создается ощущение, что правая рука не ведает, что делает левая. В УКСе нам говорят, что у нас замечания в проекте. А в Администрации нам говорят , что нас всё нормально. Звонят в УКС другие люди и говорят – у вас всё нормально».
В Управлении капитального строительства Первомайского района столицы лишь разводят руками – сами разобраться в этой ситуации тут не в силах. Ждать ещё? Но хватит ли терпения? Только цифры: из 2126 жилых домов, находящихся в незавершённом состоянии, нормативные сроки строительства превышены на каждом третьем объекте.
ПРОБЛЕМА: КОРРУПЦИЯ
В 2012 году было зафиксировано 1779 коррупционных преступлений в строительной отрасли. По итогам первого квартала 2013 года их количество достигло показателя 689. Перевыполнение! Свежа ещё в памяти история, когда год назад осудили на 14 лет заместителя председателя Минского горисполкома Игоря Васильева. Взятка в несколько сотен тысяч долларов предназначалась за благоприятное решение вопроса, связанного с заключением инвестдоговора. Казалось бы, приличный срок – основание задуматься всем чиновникам – не воруйте! Но соблазн пополнить личный карман не иссяк. Уже во вторник сотрудники КГБ задержали трёх руководителей Белкоопсоюза по подозрению в получении взятки от коммерческих структур. Цена вопроса – полмиллиона долларов! За эти деньги предлагались земельные участки, объекты недвижимости и возможность строительства на объектах потребкооперации. И это, повторимся, оказывается, лишь верхушка айсберга.
Жилищное строительство – конечно, самое больное место всей строительной отрасли. Но есть вопросы и при возведении по любым стройкам. Александр Лукашенко при посещении в пятницу минского аквапарка, сроки сдачи которого, кстати, переносились уже трижды, остался недоволен – строить можно быстрее, качественнее, да и дешевле.
Те же вопросы у Президента и по поводу минского стадиона «Динамо». Главная футбольная арена страны закрыта с прошлого года, но строительство новой до сих пор не начато – не успели с проектом.
Констатация факта: пациент – а в этом случае строительная отрасль – сегодня находится в болезненном состоянии. С помощью какой «вакцины» будут оздоравливать строительную отрасль? Во-первых, рынок пересмотрят в пользу государственных строительных компаний. Сегодня в большинстве высокодоходное жильё строят частные компании, которые зачастую не владеют собственным персоналом, достаточной материально-технической базой. Да и финансово не в состоянии обеспечить завершение строительства объекта.
Есть и другая проблема: строительный комплекс не соответствует европейским нормам. Государство вкладывает колоссальные средства в модернизацию организаций, но работают они максимум на 30-50% от возможных мощностей. Отрасль сегодня значительно отстаёт от аналогичной в Китае и на Западе. Да и планировка и парковки возле домов у нас зачастую не продуманы: по-прежнему – из 80-х.
Проверять работу строительной отрасли теперь будут не только в минских кабинетах. В августе эксперты будут инспектировать строительные площадки по всей стране, чтобы своими глазами увидеть, как идут дела. А в правительстве параллельно идёт работа над изменением строительной отрасли в целом – в кабинетах разрабатывают проект указа по её совершенствованию.
В нём чётко определят функции подрядчика, проектной организации и заказчика. И не забудут про самое главное – сроки и качество строительства и цену квадратного метра. До глобального совещания у Президента остаётся всего месяц.
Подробности – в видеосюжете нашего корреспондента
Подписывайтесь на нас в Telegram