В ходе проверки исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных жилых домов в Витебской установлены нарушения застройщиками требований Указа Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 №396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» и других нормативных правовых актов в данной сфере, сообщают в пресс-службе Генеральной прокуратуры.
Например, в целях исключения фактов привлечения к долевому строительству недобросовестных застройщиков законодательством предусмотрена обязанность по их проверке на предмет наличия задолженностей по налогам, сборам (пошлинам) и другим обязательным платежам в бюджет.
Однако проведённая проверка показала, что такая информация не всегда представлялась застройщиками для изучения и анализа. Имелись случаи регистрации договоров при отсутствии этих сведений. Это могло затруднять деятельность по обеспечению прав дольщиков в случае отклонения показателей финансовой устойчивости застройщиков от установленных нормативов.
Проектные декларации с информацией о застройщике и проекте строительства не всегда содержали все необходимые сведения. В некоторых случаях в декларациях не были проставлены фактические цены объектов долевого строительства. Стоимость строительства указывалась в базисных ценах 2006 года, то есть была значительно ниже реальной стоимости жилья. В проектных декларациях также не указывались сведения о правах застройщиков на земельные участки и иная необходимая информация.
Вопреки требованиям законодательства такие проектные декларации не всегда размещались на сайтах в сети Интернет.
Установлены факты несоблюдения требований законодательства при регистрации договоров создания объектов долевого строительства. Имели место случаи несвоевременного ввода в эксплуатацию жилых домов, затягивания сроков строительства, что повлекло увеличение стоимости квадратного метра жилья. Допускалось продление сроков ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства без истребования всех предусмотренных законодательством документов.
По результатам проверки виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Подписывайтесь на нас в Telegram