Реабилитационно-оздоровительный центр на 124 человека на берегу Зельвенского водохранилища начали строить в советские времена. Не успели: развал большой страны – и здания в сосновом бору так и не дождались туристов.
В 2008 брестская компания на аукционе купила сооружения, здесь их 45, за одну базовую. По договору предприниматели должны были запустить объект через 18 месяцев. Но и спустя 5 лет восстановительные работы не выполнены.
Анна Ермола, заместитель председателя Зельвенского райисполкома: «Данный объект находится на территории нашего района, но он был в республиканской собственности. Продавец – областное управление МЧС. Поскольку покупатель не выполнил условия договора, инициирован продавцом иск в хозяйственный суд и принято решение о расторжении договора».
Новый собственник должен вернуть все сооружения продавцу в том виде, в котором покупал. Кроме этого, предпринимателей ожидает встреча с сотрудниками Госконтроля и штраф за невыполнение условий договора.
А это Свислочь. Сходство с зельвенским случаем только в том, что здания находились в одинаковых состояниях. Без окон, без дверей. На крыше росли деревья. Здание бывшей районной поликлиники 15 лет не было востребовано. В 2009 году новые владельцы получили его безвозмездно, но с условием открыть здесь магазин стройматериалов и организовать новые рабочие места. Начали с малого. Вначале склад, затем небольшой магазин. Сейчас завершают ремонт всего здания.
Валерий Далидовский, коммерческий директор частного предприятия: «Это очень выгодное предложение. Не надо вкладывать и строить с нуля. Тем более, если здание находится где-то в центре города или ещё ближе, то это очень выгодно».
Выгода, по словам предпринимателей, очевидна. Первые пять лет здание находится в аренде. Затем переходит в собственность. Но при условии, что новый собственник выполнил все условия. Следить за этим по закону должен продавец. На деле же главное – избавиться от ненужного здания. Комитет госконтроля Гродненской области провёл мониторинг таких продаж.
Положительные примеры хоть и в большинстве, но цифры явно не радуют. К тому же вновь продать такие помещения вряд ли получится даже за одну базовую величину.
Подписывайтесь на нас в Telegram